Osiedle bez miejsc parkingowych. Burmistrz zapowiada zajęcie się tematem

Radna w swojej interpelacji pisze, że działa w imieniu mieszkańców Polany Szaflarskiej, a sprawa dotyczy szczególnie ogólnodostępnych miejsc przy bloku nr 6. Jak pisze, "do niedawna dostępne od strony drogi dojazdowej do osiedla - po lewej i prawej stronie sklepu Gamma - miejsca, zostały odsprzedane mieszańcom osiedla. Mieszkańcy ci pozakładali blokady, które z miejsc ogólnodostępnych zrobiły miejsca prywatne. Od zarządcy nieruchomości mieszkańcy usłyszeli, że miejsca dla wszystkich są wyznaczone na parkingu z tyłu budynku, przy obecnym placu budowy oraz przy wjeździe do garażu. Jak się okazuje tymczasowy parking z płyt na potrzeby uzyskania pozwoleń - został rozebrany, a parking który został wyznaczony dla mieszkańców również nie istnieje. W związku z tym miejsc ogólnodostępnych dla mieszkańców jest raptem kilka, czy kilkanaście przy 120 mieszkaniach, sklepie oraz prowadzonych pracach nad trzema kolejnymi blokami. Taka sytuacja będzie prowadzić nieuchronnie do całkowitego braku miejsc i chaosu komunikacyjnego".

Radny pyta czy Miasto ma udział w gruntach, na których leży obecny parking przy drodze dojazdowej do osiedla, czy miejsca postojowe zostały odsprzedane, wydzierżawione, czy też w innej formie zostały im przydzielone, dlaczego te miejsca nie są ogólnodostępne i zostały zablokowane, czy istnieje plan miejsc postojowych ogólnodostępnych dla osiedla, czy deweloperzy wykorzystują obecne miejsca postojowe na uzyskanie pozwoleń na budowę przyszłych budynków.

- Mając na uwadze dobro wszystkich mieszkańców oraz zrównoważony rozwój osiedla, proszę o pochylenie się nad tą sprawą - apeluje radna, dodając, że "wspólnota mieszkańców nie została poinformowana o sprzedaży miejsc postojowych".

W udzielonej już odpowiedzi, burmistrz przypomina, że odpowiedzialność za stworzenie odpowiedniej liczby miejsc parkingowych dla mieszkańców spoczywa na deweloperze, który prowadzi daną inwestycję budowlaną. Przywołuje zapis rozporządzenie Ministra Infrastruktury że "zagospodarowując działkę budowlaną należy urządzić, stosownie do jej przeznaczenia i sposobu zabudowy, stanowiska postojowe samochodów użytkowników stałych i przebywających czasowo, w tym również stanowiska postojowe dla samochodów, z których korzystają osoby niepełnosprawne".

Przepisy te nie regulują kwestii liczby miejsc parkingowych. Ich wskaźnik określają miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. By otrzymać pozwolenie na budowę, deweloper musi uwzględnić w projekcie budowlanym liczbę oraz lokalizację miejsc parkingowych zgodnie z wytycznymi. "Miasto jako właściciel działki stanowiącej obszar pasa drogowego ulicy dojazdowej do osiedla Polana Szaflarska, oddało jej fragment na wysokości budynku nr 6 w dzierżawę na rzecz dewelopera. Miało to umożliwić w połączeniu z nieruchomością będącą własnością inwestora - powstanie jak największej liczby miejsc parkingowych. Aby wyjaśnić sytuację z blokowaniem i domniemanym odsprzedaniem miejsc leżących częściowo na działce miejskiej, zebrania dowodów oraz podjęcia dalszych kroków - planuję w najbliższym czasie zorganizować spotkań z mieszkańcami, którzy wystosowali do Urzędu Miasta zapytania w przedmiotowej sprawie" - zapowiada Grzegorz Watycha.

Co do kolejnych pytań radnej Pawlikowskiej, to: "Urząd Miasta nie dysponuje planem zagospodarowania miejsc ogólnodostępnych dla osiedla, ale zgodnie z zapisami mpzp dla Równi Szaflarskiej - obszar ten znajduje się w terenie o przeznaczeniu dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, dla którego określono wymogi w zakresie minimalnej ilości miejsc parkingowych w stosunku do liczby planowanych mieszań. A spełnienie tych wymagań jest niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę.

Wspomniany plan zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje w rejonie Polany Szaflarskiej obszarów o przeznaczeniu podstawowych jako "parkingi". - W obrębie pasów drogowych istnieją już wydzielone miejsca, a Miasto w tej chwili nie dysponuje w tamtym obszarze działkami, które mogłyby zostać przeznaczone pod dodatkowe parkingi - dodaje burmistrz i wskazuje starostę, jako organ "analizujący dokumentację projektową i wydający pozwolenia na budowę" - na właściwą osobę do udzielenia odpowiedzi na pozostałe pytania.

s/