13.06.2021, 20:38 | czytano: 9661

Nowotarskie "Mieszkanie Plus" - przede wszystkim dla nowych mieszkańców

zdj. PFR Nieruchomości / FB
NOWY TARG. - Proszę naszego projektu nie łączyć z mieszkaniami socjalnymi i komunalnymi - mówił Jacek Strzałkowski. Dyrektor Polskiego Funduszu Rozwoju podczas rozmowy z radnymi miejskimi zastrzegał, że nie może mówić o cenach. - Z założenie nasze będą niższe. Ma być taniej, niż na rynku, a po dopłatach różnica będzie jeszcze bardziej odczuwalna - dodał.
Omówieniu zasad przeprowadzenia naboru wniosków o zawarcie umowy najmu, w tym kryteriów pierwszeństwa, zasad przeprowadzenia oceny punktowej oraz maksymalnej wysokości obowiązkowej kaucji w ramach programu "Mieszkanie Plus" w Nowym Targu poświęcona była dyskusja radnych z dyrektorem Polskiego Funduszu Rozwoju, realizującego program.
"Nasze ceny będą niższe"

Dwa lata temu miasto Nowy Targ podpisało porozumienie intencyjne o nawiązaniu współpracy w celu realizacji programu "Mieszkania plus". W budowanym na Polanie Szaflarskiej bloku ma być 130 lokali o powierzchni między 40, a 50 m2. Mieszkania mają być oddawane najemcom w standardzie wyższym, niż deweloperski - czyli z gotowymi podłogami, pomalowanymi na biało ścianami, glazurą łazienkową, aneksem kuchennym itd. - Staramy się być atrakcyjniejsi od dewelopera. Żeby stać się właścicielem, nie trzeba kupować na kredyt w banku. Nie wolno mi jeszcze mówić o cenach, ale mamy raport niezależnych firm dotyczący cen wynajmu mieszkań o podobnym standardzie i nasze ceny będą niższe. Nasz program jest wyjątkowy, bo biegnie równolegle z nami siostrzany program "Mieszkanie na start", czyli program dopłat do czynszu. Najemcy, którzy podpiszą z nami umowę zwracają się o gminy o dopłaty z Banku Gospodarstwa Krajowego - i przez 15 lat taka dopłata jest realizowana - tłumaczył Jacek Strzałkowski.

Opłaty miesięczne na poziomie 1,5 tys.

Najemca ma mieć możliwość wykupienia lokalu na własność po 25 latach spłacania czynszu.

Jak mówi dyrektor PFR ceny nowotarskich mieszkań zostaną podane na kilka tygodni przed oddaniem bloku do użytku. Niemniej padły ceny za tego rodzaju nieruchomości w innych miastach. Na osiedlu Nowy Nikiszowiec w Katowicach - czynsz za metr kw. powierzchni to ok 24 zł średnia cena m kw, a przy dopłacie z BGK jest to 18-19 zł. za metr. Do tego dochodzi średnio 5,5 zł za administrowanie za części wspólne 9parking, winda, sprzątanie), koszty zużycia wody i prądu według licznika i opłata za wywóz śmieci. Po podsumowaniu daje to ok. 1,5 tys. zł miesięcznie.

Nabór wniosków o mieszkania planowany jest pod koniec tego roku.
Mile widziani nowi mieszkańcy

Radnych zdziwiły wskazane preferencje przy wyborze najemców. Dodatkowe punkty przyznawane są m. in. osobom prowadzącym własną działalność gospodarczą i mającym wyższe wykształcenie. Padły pytania, czy "pracujący na etacie, albo ci z niższym wykształceniem są gorsi".

Jak wyjaśniał burmistrz - ustawodawcy przy ustalaniu kryteriów chodziło o przyciągniecie do mniejszych miast nowych mieszkańców. - Dajmy szansę tym kryteriom. Chodzi o to, by zachęcić ludzi którzy np. w Nowym Targu pracują - by się tu sprowadzili. Z myślą o stałych mieszkańcach, musimy iść w kierunku mieszkań komunalnych, czy socjalnych - podsumował Grzegorz Watycha.

s/
zobacz także
komentarze
jajo17.06.2021, 15:11
ja jestem jajo
janusz16.06.2021, 08:47
@Bitc
Najpierw trzeba naprodukować mieszkań, za nimi przyjadą samochody, które nie będą miały gdzie parkować... i w ten sposób tworzy się popyt na garaże, które już niedługo będą po 100 tys. zł.
kwicoł16.06.2021, 08:45
@chcem tam mieszkać...
akurat z tego bloku będzie piękny widok na południową obwodnicę na palach
Dramat15.06.2021, 21:33
Jeśli o mieszkanie stara się dwóch właścicieli firmy to mają 5+5, czyli 10 pkt.
ale dwóch niepełnosprawnych się nie sumuje, czyli razem mają nadal 5 pkt.
Jakie to sprawiedliw15.06.2021, 20:58
Niepełnosprawny 5 pkt?
Właściciel firmy też 5 pkt?
By żyło się lepiej, Bogatym!
ktos14.06.2021, 20:31
Pana Watyche zapraszamy do zamieszkania na socialu. Za 40 m/kw że wspólnymi ubikacjami,wspólna łazienka, kuchnia gdzie można umyć naczynia, że smierdzoncymi sąsiadami, alkoholikami którzy się biją, awanturuja 24/h place około 600 zł minus 200 zł dotacji. Dotacje dostają nawet na komunalnych więc miasto nie tylko ludziom na socialu daje dotacje.
Jeśli P. Burmistrz myśli ze jak wyrzucił bezdomnych, założył kamery to jest ok?.
Grubo się Pan myli, przyszedł Pan raz przed wyborami, prosił o głosy i obiecywał gruszki na wierzbie a tu ani gruszki ani wierzby. Zostały same kłamstwa, które pora powiedzieć na głos. Na nic nie ma pieniędzy, o wszystko się trzeba prosić, dosłownie o wszystko nawet o żarówkę na korytarz bi niby z jakiej racji mają ludzie jeszcze dopłacać???
Panie Burmistrzu, wstyd poprostu wstyd iść do kościoła, ludziom w oczy patrzeć.
Maliniak14.06.2021, 17:38
Proponuję nazwęosiedla :ALTERNATYWY 4
chcem tam mieszkać ale nie mam wyższego wykształce14.06.2021, 13:37
I widok z okna...na góry(do momentu aż nowy blok nie stanie)widok na las i na nowo powstającą południową obwodnicę Nowego Targu.
Świeże powietrze... jak będzie wiało z północy - świeżutki smog z centrum a jak z południa,to aromat spalin wymieszany z lekką nutą sosnowego lasu z boru nad czerwonym...
No bezcenne.... a nie tam za 19zł za m kw.
zielony14.06.2021, 13:25
Przynależność do pis też pewnie będą brane pod uwagę .
Waldi14.06.2021, 11:35
Przybędzie kilku mieszkańców Nowego Targu z Maniów
Kaska14.06.2021, 10:08
A co z miszkancami Nowego Targu? Czy ich wnioski rozpatrywane beda w drugiej kolejnosci? W calej Polsce sa chyba inne kryteria... Chcialam skladac ale nie wiem czy to warte zachodu
Ziomek14.06.2021, 09:42
Do A - Po co pisać bzdury jak liczyć się nie umie
spostrzegawczy14.06.2021, 09:15
"Z myślą o stałych mieszkańcach, musimy iść w kierunku mieszkań komunalnych, czy socjalnych - podsumował Grzegorz Watycha". Panie Watycha niech się pan już nie kompromituje! Co pan razem z panią Burdyn pana protegowaną zrobił, żeby blok komunalny na który został przekazany teren 4 lata temu zrobił? Bo jak wiadomo na razie nic! Ale jaki burmistrz, taka i protegowana!
Kiernia14.06.2021, 09:09
Komuno wróć
Osiol14.06.2021, 08:27
Dla nowych mieszkańców czyli z naszych podatków mieszkania dla zymian za chwilę skrót MDM to będzie mieszkanie dla muzułmanina za Polaków podatki a może to ukryta opcja ukraińska w policji już pochodzenie to ma nazwyżkę nie wspomnę o urzędach
zielony14.06.2021, 08:21
Po 25 latach powiedzą żę wykup to 500 tys :) przypomina mi to tzw " golenie leszczy "
anetka14.06.2021, 07:44
kryteria są katalogiem z ustawy
Pravda14.06.2021, 07:21
Do A.
Koszty 1500zł razem z mediami... Czytaj ze zrozumieniem
Kxxxwxxx14.06.2021, 06:16
Naucz się liczyć 1500x300 miesięcy to 450tys. Po drugie jak kupisz za 500k mieszkankę to czynsz i tak te 500 zł płacisz co daje przez 25 lat 150k. Natomiast tu masz z czynszem. Czyli płacisz 300 plus wykup. Myśle ze jest Ok.
A13.06.2021, 23:54
1500 przez 25 lat to 900 tys. a potem wykup, o ile się coś nie pozmienia, a zmian może być wiele. Od zmniejszenia dopłat do zwiększenia czynszów, gwarancji brak, 25 lat to kupa czasu. Szału nie ma.
Bitc13.06.2021, 22:34
130 mieszkań to co najmniej 130 samochodów ?.. a parking na te pojazdy będzie na Berekach ????
Marian13.06.2021, 21:52
A co to za kryteria !! Dramat !!
Janek z Olczy13.06.2021, 20:57
Mówi się, że 3/4 mieszkań już rozdzielone :) To pewnie pomiędzy tych "nowych" mieszkańców.
Zobacz pełną wersję podhale24.pl