Osiedle Kwiatowa - domy na sprzedaż

Oferta bezpośrednio od Dewelopera. Sprzedaż domów w zabudowie szeregowej położonych w Nowym Targu przy ul. Kwiatowej. Każdy z domów posadowiony jest na działce ok. 250 m2 oraz posiada powierzchnię całkowitą ok. 180 m2, na którą składa się: salon, kuchnia z jadalnią, dwie łazienki, trzy sypialnie, garderoba, a także stryszek oraz dwa tarasy, z czego jeden zadaszony. Ponadto każdy budynek posiada w bryle garaż oraz możliwość uzyskania dwóch miejsc parkingowych przed budynkiem. OPIS INWESTYCJI: Przedmiotem inwestycji jest 8 domów w zabudowie szeregowej o powierzchni 130 m2. Osiedle zlokalizowane jest w Nowym Targu, przy cichej oraz spokojnej ul. Kwiatowej zlokalizowanej zaledwie: - Centrum miasta 1,5 km, do którego można dojechać zaledwie w 4 minuty. - Przedszkole 0,9 km, do którego można dojechać zaledwie w 4 minuty. - Szkoła podstawowa 0,9 km, do której można dojechać zaledwie w 3 minuty. - Supermarket Lewiatan Rajski ( 20 m ). Budynek w stanie deweloperskim obejmuje: Stan surowy otwarty: – fundamenty: ławy oraz ściany fundamentowe żelbetowe – izolacja fundamentów: hydroizolacja dwuskładnikowa, styrodur o grubości 20 cm w dwóch warstwach oraz folia kubełkowa – fundamenty zasypane pospółką zagęszczaną mechanicznie – płyta na gruncie: żelbetowa oparta na ścianach fundamentowych – ściany zewnętrzne (mury) pustak gazobetonowy Termobet grubości 24 cm – stropy i schody wewnętrzne, wylewane z betonu, żelbetowe – więźba dachowa impregnowana – dach w kolorze grafitowym, kryty blachą na rąbek o zmniejszonej szerokości panelu, aby zapobiec falowaniu Stan surowy zamknięty: – wysokiej klasy okna firmy PETECKI, PCV 6-komorowe, 3-szybowe w kolorze jasny dąb. Okna o wysokiej izolacyjności cieplnej oraz akustycznej. - okno tarasowe przesuwne Smart-Slide osadzone na ciepłych poszerzeniach z klinarytu, zapewniające maksymalne doświetlenie dzięki niskim profilom - drzwi wejściowe Erkado z naświetlem, aluminiową ościeżnicą osadzone na ciepłych poszerzeniach z klinarytu - brama garażowa Wiśniowski UniPro wraz z napędem oraz sterowaniem Wykończenie: – elewacja: ocieplona styropianem o grubości 20 cm o wysokim współczynniku λ – poddasze: ocieplone wełną mineralną o grubości 35 cm – elewacja: wykończenie tynkiem silikonowym wraz ze wstawkami imitującymi drewno – barierki stalowe malowane proszkowo ze wstawkami ze szkła hartowanego – parapety zewnętrzne z blachy powlekanej – oświetlenie nad garażem, oprawy z czujnikiem ruchu – oświetlenie nad drzwiami wejściowymi i tarasem, nowoczesne oprawy – ogrodzenie panelowe, z siatki powlekanej – tarasy z kostki brukowej – podjazd i podejście do domu z kostki brukowej o nowoczesnym wzorze. Instalacje: - woda użytkowa z własnego ujęcia studni - kanalizacja miejska - przyłącze elektryczne trójfazowe - ogrzewanie podłogowe w całości budynku Budynek ma bardzo dobrą klasę energetyczną - co oznacza, że jest bardzo dobrze zaizolowany termicznie styropianem/ wełną grubości 20 cm, z nowoczesnymi systemami ogrzewania oraz wentylacji mechanicznej (rekuperacji). Jest to ważny punkt, który wpłynie na bardzo niskie koszty utrzymania. W ramach ogrzewania zastosowana została wysokiej klasy pompa ciepła odpowiednio dobrana do Naszych warunków jak i do charakterystyki budynku, a w całym budynku jest ogrzewanie podłogowe - strefowe co oznacza, że w każdym pomieszczeniu możesz ustawiać indywidualną temperaturę. Pompa ciepła MITSUBISHI ECODAN Eco Inverter SUZ-SWM + Hydrobox EHSD - Zwiększony gwarantowany zakres pracy grzania do -25°C (!) - Pompa pracuje z wysoką sprawnością do temperatury zewnętrznej -20°C (!) - Temperatura biwalentna: -21,6 °C - Procent pracy pompy bez wspomagania grzałką: 98 % Wysoko rankingowana pompa ciepła, umieszczona na liście ZUM która z uwagi na strefę klimatyczną 4, w której znajduje się inwestycja tworzy doskonały wybór, który przełoży się na bardzo niskie koszty ogrzewania. Aktualny stan inwestycji: stan surowy zamknięty I Etap. Oddanie budynków przewidziane na II-III kwartał 2025 roku, z możliwością wcześniejszego wykańczania wnętrza przez inwestora. Zapraszam do kontaktu: 735 985 993 *Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu kodeksu cywilnego.