Nieruchomość oszacowana jest na kwotę : 584.076,00 zł. Rękojma wynosi 58.407,60 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę: 389.384,00 zł.
W przypadku braku chętnych do nabycia całej nieruchomości, licytowane będą poszczególne działki ewidencyjne w kolejności wskazanej przez dłużnika, a jeśli ten nie skorzysta ze swego uprawnienia, to w kolejności podanej poniżej:
| Lp. | Dz. ewid. nr | Obszar w ha | Cena oszacowania | Cena wywołania | Rękojmia |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. | 2100 | 0,1011 | 4.014,00 zł | 2.676,00 zł | 401,40 zł |
| 2. | 2103/1 | 0,4915 | 171.779,00 zł | 114.519,33 zł | 17.177,90 zł |
| 3. | 2103/2 | 0,4915 | 178.955,00 zł | 119.303,33 zł | 17.895,50 zł |
| 4. | 2103/3 | 0,4915 | 200.385,00 zł | 133.590,00 zł | 20.038,50 zł |
| 5. | 2103/4 | 0,0742 | 27.484,00 zł | 18.322,67 zł | 2.748,40 zł |
| 6. | 2132 | 0,0503 | 1.459,00 zł | 972,67 zł | 145,90 zł |
Zgodnie z informacją zawartą w kartotece budynków, na działce ewidencyjnej nr 2103/3 znajduje się jednokondygnacyjny budynek drewniany, niepodpiwniczony o powierzchni zabudowy 32 m2, rodzaj wg KŚT: Budynki produkcyjne usługowe i gospodarcze dla rolnictwa, główna funkcja budynku: Inny budynek w gospodarstwie rolnym.
Informacje dotyczące przeznaczenia nieruchomości:
Zgodnie z pismem znak AGZ.6724.58.2020 z dn. 06.08.2020 r. wydanym przez Urząd Miejski w Rabce-Zdroju, działki ewidencyjne nr 2100, 2103/1, 2103/2, 2103/3, 2103/4 i 2132 nie są objęte obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla w/w działek ewidencyjnych, w okresie braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego tj. w okresie od dn. 1 stycznia 2004 r. do dn. 4 sierpnia 2010 r. oraz od dn. 11 maja 2012 r. do dnia dzisiejszego – nie zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy oraz decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. W okresie od dnia 5 sierpnia 2010 r. do dnia 10 maja 2012 r, dla w/w działek ewidencyjnych obowiązywał miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Rabka- Zdrój, zatwierdzony Uchwałą nr LVII/390/10 Rady Miasta Rabka-Zdrój z dnia 31.05.2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Rabka – Zdrój. Zgodnie z w/w planem działki położone były w terenach oznaczonych symbolami:
- ZWS – tereny dolin i koryt potoków oraz zieleni ochronnej wzdłuż cieków wodnych (dz. ewid. nr 2100 i 2132)
- MU3/30 – tereny zabudowy mieszkaniowej i usług (dz. ewid. nr 2103/2, 2103/3, 2103/4 i przeważająca część dz. ewid. nr 2103/1) tereny lasów, zadrzewień i gruntów o niskiej przydatności rolniczej (zachodnia część dz. ewid. nr 2103/1).
Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasto Rabka-Zdrój zatwierdzonym Uchwałą Rady Miasta Rabka- Zdrój z dnia 28.03.2001 r. Nr XXXV/255/01:
- działki ewid. nr 2100 i 2132, położone są w terenach określonych jako strefa gospodarki leśnej i środowisk przejściowych,
- działki ewid. nr 2103/1 i 2103/4 położone są w terenach określonych jako strefa zainwestowania ekstensywnego,
- działka ewid. nr 2103/2 położona jest w terenach określonych jako strefa zainwestowania ekstensywnego oraz strefa gospodarski rolnej uprawowej,
- działka ewid. nr 2103/3 położona jest w terenach określonych jako strefa zainwestowania ekstensywnego, strefa gospodarski rolnej uprawowej oraz strefa gospodarki leśnej i środowisk przejściowych.
Orientacyjna strefa uciążliwości projektowanej linii 110 kV – dotyczy części działek ewid. nr 2103/2 i 2103/3.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości (najpóźniej do godz.15.00 dnia poprzedzającego licytację), w kancelarii Komornika, w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego Postanowienia Sądu - lub dokonać wpłaty na konto bankowe kancelarii Komornika Sądowego w: 15124051361111000052218037 Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Nowym Targu Rynek 4, podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy.
Licytacja odbywać się będzie z uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2019 r. poz. 1362). W toku postępowania egzekucyjnego nie stosuje się ograniczenia w zakresie nabycia nieruchomości rolnej wyłącznie przez rolnika indywidualnego.
Nieruchomość można oglądać po ukazaniu się niniejszego ogłoszenia, w dniu 2021-04-07 od godz. 9:00 do godz. 15:00, zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości będzie do wglądu w aktach sprawy I Co 793/19 Sądu Rejonowego w Nowym Targu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA: Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu
Sławomir Hosiawa
Kancelaria Komornicza nr I w Nowym Targu Rynek 5
Adres: 34-400 Nowy Targ, Rynek 5/-
tel. 185416106, kom. 693379704
www.komorniknowytarg.pl
